양도소득세율 과세대상 (개정안)

양도소득세는 주택이나 토지의 매매로 인한 양도소득에 부과되는 세금입니다. 오늘은 양도소득세에 대해 알아보겠습니다. 조금 복잡할 수 있으니 간단하게 하겠습니다.

양도소득세란 무엇입니까?

종합소득, 퇴직소득, 자본이득 등 모든 소득은 세금을 내야 합니다.

양도소득세는 주택수나 보유기간에 따라 달라지고, 세율도 매번 달라지기 때문에 세율이 변했는지 확인하고 계산하는 것이 좋다.

자본 이득 세율

양도소득세율은 기본세율입니다. 자본 이득 세율은 과세 기준에 따라 다릅니다. 23세부터는 과세표준이 1400만원 이하로 늘어나면서 23세율이 21세보다 더 관대해졌다.

재산세율

부동산 소득세율

보유 기간이 1년 미만이거나 주택이 한 채 이상인 경우 양도소득세가 달라질 수 있습니다. 기본 세율은 아래 표를 참조하십시오.

1가구 2주택자에 대한 양도소득세

1가구 2주택이면 양도소득세가 높습니다. 보유기간별로 납부해야 하는데 5월 22일부터 1년간 양도소득세를 면제하기로 했습니다. 소득세 변경 사항은 아래 파일에서 확인할 수 있습니다.

220509 소득조례 개정 보도자료(최종)(1).pdf

0.53MB

위와 같이 1세대가 양도당시 한국에 주택을 소유하고 있으면 세금이 면제됩니다. 이 경우 2년 이상 보유하면 양도소득세가 적용되지 않는다. (12억원 이상 고가주택 제외)

양도소득세 과세대상

양도소득세에 대해 알려드리겠습니다.

토지나 건축물(무허가, 미등기 건축물은 과세대상에 포함)뿐만 아니라 토지를 취득할 수 있는 권리와 이를 처분할 수 있는 권리도 포함됩니다. 아래 이미지를 보시면 부동산 외에 양도소득세에 대해 자세히 알아보실 수 있습니다.

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